양도소득세
양도소득세
양도소득세는 부동산이나 주식, 분양권 등 자산을 양도하여 발생한 이익에 부과되는 세금입니다.
동일한 자산이라도 취득시기와 보유기간, 주택 수, 실제 사용현황에 따라 과세 여부와 세액이 크게 달라질 수 있습니다.
세무법인 신결은 자산을 양도하기 전 예상세액을 검토하고 각종 비과세와 공제요건을 확인하여 안정적인 거래가 이루어지도록 지원합니다.
동일한 자산이라도 취득시기와 보유기간, 주택 수, 실제 사용현황에 따라 과세 여부와 세액이 크게 달라질 수 있습니다.
세무법인 신결은 자산을 양도하기 전 예상세액을 검토하고 각종 비과세와 공제요건을 확인하여 안정적인 거래가 이루어지도록 지원합니다.
양도 전 세액검토
매매계약을 체결하기 전에 취득가액과 예상 양도가액, 필요경비, 보유기간 등을 바탕으로 예상세액을 계산합니다.
양도시기나 거래방법에 따라 세금이 달라질 가능성이 있는 경우 여러 방안을 비교하여 안내합니다.
양도시기나 거래방법에 따라 세금이 달라질 가능성이 있는 경우 여러 방안을 비교하여 안내합니다.
비과세·감면 요건 검토
주택과 토지 등 자산별로 적용 가능한 비과세와 감면요건을 면밀하게 검토합니다.
거주기간과 보유기간, 실제 사용현황 등을 확인하고 적용요건을 입증할 수 있는 자료를 사전에 준비합니다.
거주기간과 보유기간, 실제 사용현황 등을 확인하고 적용요건을 입증할 수 있는 자료를 사전에 준비합니다.
필요경비 및 증빙관리
취득세와 중개수수료, 자본적 지출 등 양도차익 계산 시 반영할 수 있는 필요경비를 확인합니다.
관련 증빙이 누락되지 않도록 자료를 정리하고 실제 거래내용이 신고서에 정확히 반영되도록 관리합니다.
관련 증빙이 누락되지 않도록 자료를 정리하고 실제 거래내용이 신고서에 정확히 반영되도록 관리합니다.
양도소득세 주요 업무
| 예상세액 | 양도 전 세금 사전계산 |
|---|---|
| 비과세 검토 | 주택·토지 비과세 요건 확인 |
| 감면 검토 | 자산별 세액감면 적용 검토 |
| 필요경비 | 취득·양도 관련 비용 반영 |
| 신고대행 | 양도소득세 및 지방소득세 신고 |
| 소명대응 | 과세관청의 자금·거래 소명 대응 |
